Que tal Chongqing Groenlândia Yujiangshan? ——Tópicos importantes e análises imobiliárias nos últimos 10 dias
Recentemente, Chongqing Greenland Yujiangshan tornou-se o foco de discussões acaloradas entre os compradores locais de casas. Combinando os temas quentes e as tendências imobiliárias na Internet nos últimos 10 dias, analisamos a situação real do imóvel a partir de múltiplas dimensões como localização, instalações de apoio, preço e avaliações de utilizadores para o ajudar a tomar decisões mais racionais.
1. Inventário de temas quentes na Internet nos últimos 10 dias
| Classificação | Palavras-chave do tópico | índice de calor | Principais pontos de discussão |
|---|---|---|---|
| 1 | Tendência dos preços da habitação em Chongqing | 92.000 | A política relativa às segundas habitações está a ser flexibilizada e a procura de habitação nos distritos escolares está a aumentar. |
| 2 | Entrega em casa na Groenlândia Yujiangshan | 68.000 | Controvérsia sobre padrões de capa dura e cobertura ecológica |
| 3 | Desenvolvimento regional de Banan | 54.000 | Progresso da Linha 18 de Trânsito Ferroviário e planejamento de apoio comercial |
2. Visão geral dos principais dados do Greenland Royal River
| Projeto | parâmetros | Observações |
|---|---|---|
| localização geográfica | Distrito comercial da baía de Longzhou, distrito de Banan | 1,5 km da Estação Xuetangwan da Linha 3 |
| Tipos de casas à venda | 78-128㎡ | O edifício principal tem três quartos e duas salas de estar. |
| preço médio | 12.500 yuans/㎡ | Incluindo padrão de capa dura 2.000 yuan/㎡ |
| Proporção de área útil | 2,5 | Taxa de espaço verde 35% |
3. Análise recente de feedback do mercado
De acordo com estatísticas do fórum de compra de casa, as discussões sobre este imóvel nos últimos 10 dias têm as seguintes características:
| Tipo de revisão | Proporção | Opiniões típicas |
|---|---|---|
| conveniência de transporte | 42% | Existem linhas de ônibus suficientes, mas o metrô precisa estar conectado |
| Apoio educacional | 28% | Zoneamento da Escola Primária Banan (Chave do Distrito) |
| Qualidade do projeto | 18% | Existem questões detalhadas na aceitação de quartos finamente decorados |
4. Comparação de produtos concorrentes (área Banana)
| Nome da propriedade | Preço médio (yuan/㎡) | Comparação de vantagens |
|---|---|---|
| Groenlândia Yujiangshan | 12.500 | Desenvolvedor de marca, entrega de capa dura |
| Cidade Azul Oceano Huayuan | 11.800 | Vendas de casas existentes e área livre |
| Xiexin Xinglanhui | 10.900 | Vantagem de preço, negócios comunitários maduros |
5. Conselhos sobre compra de casa
1.Demanda ocupada pelo proprietário: Adequado para famílias jovens que trabalham em Banan, preste atenção aos possíveis impactos de construção da segunda fase do projeto a ser entregue em 2024.
2.Considerações de investimento: É necessário prestar atenção ao progresso da expansão do distrito comercial da Baía de Longzhou. A actual taxa de rentabilidade dos alugueres é de cerca de 3,2%, o que é inferior ao nível médio na área central da cidade principal.
3.Pontos-chave para visualizar: Recomenda-se realizar uma inspeção in loco da marca dos materiais de capa dura e prestar atenção especial ao processo de impermeabilização do banheiro. Tais problemas representaram 37% das reclamações recentes.
Conclusão: Groenlândia Yujiangshan, como um projeto representativo de edifícios residenciais melhorados em Banan, tem vantagens no poder da marca e no design do produto, mas precisa ser avaliado de forma abrangente com base nas necessidades pessoais de deslocamento e na sensibilidade ao preço. Recomenda-se que os compradores de casas participem do recente evento “Construction Site Open Day” realizado pela incorporadora para obter informações mais intuitivas sobre o projeto.
Verifique os detalhes
Verifique os detalhes
pt
